Buurtcomité verzet zich tegen hogere sociale woongebouwen in Van Waeyenberghlaan in Leuven: "Te veel schaduw en inkijk"
Een groep buurtbewoners van de Monseigneur Van Waeyenberghlaan in Leuven verzet zich tegen de heropbouw van een sociale woonsite in hun straat. Woonmaatschappij Dijledal wil de huidige 90 woningen slopen en vervangen door 89 nieuwe appartementen. Om meer open ruimte te creëren, wil ze compacter en dus ook hoger bouwen. En dat stuit op verzet bij de buurtbewoners. Die vrezen voor meer inkijk en schaduw in hun woningen en tuinen. Ook op de afgelopen gemeenteraad verzette oppositiepartij N-VA zich al tegen de plannen. Dijledal benadrukt dat de impact beperkt zal blijven en zet het project gewoon verder.
Al 44 jaar staan er negentig appartementen van sociale woonmaatschappij Dijledal langs de Monseigneur van Waeyenberglaan. Dijledal wil die woningen nu afbreken en compacter, maar ook hoger heropbouwen. Daarnaast wil de woonmaatschappij achter het complex een park aanleggen.
"Omdat we in een periode van klimaatcrisis zitten, moeten we vergroenen, en dus ontharden. Zo komt er meer plaats vrij voor een groen park, waar iedereen onder de bomen kan schuilen voor de hitte", legt Hannes De Geest (Vooruit), voorzitter van Dijledal, uit.
"Er is ook iets mis met die appartementen" Hannes De Geest (Vooruit), voorzitter Dijledal
"Die appartementen voldoen niet meer aan de huidige normen. We moeten bijvoorbeeld van de fossiele brandstoffen af", vervolgt De Geest.
Petitie
De nieuwe plannen zijn wel niet naar de zin van verschillende buurtbewoners. Zij zijn een petitie opgestart met ondertussen tachtig handtekeningen tegen de plannen van Dijledal.
"De bestaande gebouwen worden vervangen door twee torens", vertelt Olivier Sondervorst van het buurtcomité Van Waeyenberghlaan. "Er komt één toren van tien verdiepingen en een andere van negen verdiepingen."
"Ze worden in totaal bijna twee keer zo hoog als de bestaande gebouwen" Olivier Sondervorst, buurtcomité Van Waeyenberghlaan
"Maar waarom is dat nodig? Het creëert nodeloze effecten qua schaduw in de tuinen en ook inkijk in de woningen en omliggende tuinen", aldus Sondervorst.
Hannes De Geest geeft aan begrip te hebben voor hun angst voor verandering. "Maar wij respecteren alle regels inzake inkijk en privacy", vervolgt hij.
Eigen voorstel
Het is nog maar de vraag of dat genoeg is voor het buurtcomité. Zij hebben zelf namelijk een ander voorstel.
"Wij stellen voor om de bestaande gebouwen te vervangen door gebouwen die er gelijkaardig uitzien. Dat kan eventueel met een extra bouwlaag. Zo komen er netto meer sociale woningen. Bovendien laat ons voorstel op vlak van ontharding dezelfde optimalisaties toe, en zorgt het voor minder overlast in de buurt", licht Sondervorst toe.
Vergunning
Dijledal gaat daar niet op in, onder meer ook omdat ze een bredere doorgang wil van de straat naar het park, en dus op minder oppervlakte wil bouwen. De bal ligt nu in het kamp van de provincie, die uiteindelijk moet beslissen over een vergunning. Al kan dat nog even duren.
"We hebben de aanvraag voor de vergunning zopas zelf ingetrokken, omdat er blijkbaar wat technische informatie over de bemaling van het grondwater ontbrak. Dus die wordt momenteel toegevoegd. Daarna zal er een nieuwe aanvraag bij de provincie worden ingediend", aldus De Geest.
Dijledal hoopt eind volgend jaar met de werken te kunnen starten. Die kosten 21.6 miljoen euro.
