Gemeenteraad Boutersem buigt zich opnieuw over verkavelingsaanvraag voor 56 woningen aan Nieuwstraat
Overmorgen moet de gemeenteraad in Boutersem opnieuw beslissen over het fel betwiste woonproject langs de Nieuwstraat. Een projectontwikkelaar wil er al jaren 56 woningen bouwen, maar veel buren zijn tegen. De gemeente heeft de verkavelingsaanvraag al verschillende keren geweigerd, de ontwikkelaar diende telkens een nieuw plan in. Het schepencollege heeft alvast beslist dat het opnieuw een negatief advies gaat geven, deze keer over het zogeten rooilijnplan in de aanvraag - dat legt de ligging en breedte van de openbare weg vast.
Ontevreden buren
In het najaar van 2021 doet een Limburgse projectontwikkelaar een verkavelingsaanvraag voor de bouw van 56 woningen langs de Nieuwstraat in Boutersem. De plannen botsen op veel protest van buurtbewoners, die vrezen voor water- verkeer- en geluidsoverlast. "Wij hebben geen probleem met de bouw van woningen, maar met het aantal hebben we moeite", zegt buurbewoner Danny Jochmans drie jaar geleden. "We kunnen leven met 20 à 25 nieuwe woningen in plaats van 56."
"Het aantal woningen is buiten alle proporties." Danny Jochmans, Buurtbewoner in 2022
Plannen al vijf keer aangepast
Ook de gemeente is het niet eens met de plannen van de projectontwikkelaar en keurt ze in totaal 2 keer af. De projectontwikkelaar tekent daarop beroep aan bij de provincie, met succes: in maart vorig jaar raakt bekend dat de provincie Vlaams-Brabant de verkavelingsaanvraag toch goedkeurt, tot grote verbazing van het toemalige gemeentebestuur. "Het is vreemd dat een deputatie ingaat tegen het advies van de provinciaal omgevingsambtenaar", zegt bevoegd schepen Janina Vandenbroeck.
"De provinciaal omgevingsambtenaar heeft drie keer geadviseerd dat het project niet vergunbaar is." Janina Vandenbroeck (Open Vld), Schepen van Ruimtelijke Ordening
"Maar we zijn ook niet verbaasd", voegt ze nog toe. "Wij horen sinds oktober al geruchten dat de deputatie het project zou vergunnen", besluit ze.
De gemeente besluit op haar beurt in beroep te gaan bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen en krijgt daar gelijk. Opnieuw past de projectontwikkelaar zijn plannen aan, in totaal zelfs 5 keer. Overmorgen buigt de gemeenteraad zich over het rooilijnplan van het project, dat legt de ligging en breedte van de openbare weg vast. Het schepencollege zelf geeft alvast negatief advies, onder meer door de vrees voor verkeersoverlast. Als het rooilijnplan ook effectief wordt afgekeurd op de gemeenteraad kan de projectontwikkelaar het plan nadien aanpassen en opnieuw indienen. Normaal volgt een gemeenteraad het schepencollege, en dus zullen er nog niet meteen tientallen nieuwe woningen staan aan de Nieuwstraat.
