Krapte op Leuvense kotenmarkt ingedijkt: "Tekorten zijn weggewerkt, meer dan tijd genoeg om een goed kot te vinden"
In Leuven zijn de kotprijzen ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van vorig jaar. Dat blijkt uit een onderzoek van KU Leuven. Ook het eerdere tekort aan koten lijkt stilaan te verdwijnen. Momenteel is er geen echt tekort meer, maar ook nog geen overschot. STUVO raadt studenten daarom aan om rustig het beschikbare aanbod te vergelijken voordat ze een keuze maken.
Stabiele prijzen
De prijs van een kamer in studentenresidenties is licht gestegen tegenover vorig academiejaar, maar wel niet meer dan de index. Een standaardkamer met gedeeld sanitair heb je gemiddeld vanaf 490 euro per maand, vorig jaar was dat 480. Voor een kamer waar je een keuken deelt, maar zelf sanitair hebt betaal je minstens 645 euro per maand, vorig jaar nog 630. En voor een studio met eigen keuken en sanitair leg je elke maand 720 euro op tafel, vorig jaar 700 euro.
(Lees verder onder de tabel.)
| Type | 2026 | 2025 |
| Gedeeld sanitair | 490 euro | 480 euro |
| Gedeelde keuken | 645 euro | 630 euro |
| Studio | 720 euro | 700 euro |
"We hebben 2230 contracten onderzocht en daaruit bleek dat de huurprijs stabiel is gebleven", zegt Ludo Clonen.
"Er is enkel een kleine stijging, maar die is perfect te verklaren door de inflatie. Dus de prijzen volgen de index." Ludo Clonen, Residentiebeheer KU Leuven
(Lees verder onder de foto.)
Geen tekort
Een echt tekort is er volgens de KU Leuven ook niet. Nochtans bleek uit een eerdere studie van de universiteit zelf dat er in 2028 liefst 4000 koten tekort zouden zijn. Maar die voorspelling gaat niet uitkomen. "Ondertussen zijn de samenwerkingsovereenkomsten met de private sector, de stad en de KU Leuven geüpgraded en hebben er effectief heel wat private ondernemers studentenkoten bijgebouwd", zegt Clonen.
"Ook de KU Leuven bouwt volgend jaar nog 700 koten bij. Dus dat tekort van 4000 koten is zich op dit moment aan het oplossen."
Toch plannen veel studenten al heel vroeg een bezoek voor een kot, omdat ze zeker willen zijn van een plek. Maar dat is volgens de KU Leuven dus helemaal niet nodig.
"Ik zou de studenten willen adviseren om niet te panikeren dat ze geen kot zouden vinden." Ludo Clonen, Residentiebeheer KU Leuven
"We zagen vorig jaar in het begin van het academiejaar dat er nog voldoende aanbod was op Kotwijs", stelt hij de studenten gerust. "Er gaan zeker nog kamers te huur zijn."
De komende twee zaterdagen zijn er bezoekdagen van de KU Leuven-residenties.
