Meer appartementen verkocht in onze provincie: "Naast de oudere kopers is er ook veel interesse van kopers jonger dan 30"
Vlaams-Brabant is niet langer de duurste provincie om een appartement te kopen. Dat blijkt uit de verkoopcijfers van begin dit jaar tot nu. In Vlaams-Brabant betaal je gemiddeld net geen 320.000 euro voor een appartement. Er zijn er ook ruim 5 procent meer verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Vastgoedmakelaars uit onze regio merken ook dat almaar meer jonge kopers investeren in een appartement. En dus gaan appartementen makkelijk van de hand.
Meer appartementen verkocht
Nieuwbouwappartementen verkopen de laatste tijd als zoete broodjes. "In Scherpenheuvel hebben wij een project van 101 eenheden, daar zijn er nog acht over. Dat wil wel wat zeggen", zegt Ilse Lissens.
"Wij zien dat mensen kiezen voor comfort." Ilse Lissens, Lissens Vastgoed
"Ze kiezen niet alleen een appartement omdat dat minder onderhoudswerk met zich meebrengt, maar ook voor de goede locatie."
In het eerste kwartaal van dit jaar zijn er bijna 3,5 procent meer appartementen verkocht vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Ruim 5 procent meer zelfs vergeleken met het laatste kwartaal van 2025.
(Lees verder onder de foto.)
Niet langer duurste provincie
Met een gemiddelde verkoopprijs van net geen 320.000 euro is onze provincie trouwens niet langer de duurste provincie van Vlaanderen wat appartementen betreft. "De prijzen in West-Vlaanderen worden geboost omdat de appartementen aan de kust weer in trek zijn, vooral bij veertigers", zegt Helena Verwimp.
"Er is een mooiere spreiding wat leeftijd betreft bij de appartementen die in Vlaams-Brabant gekocht worden." Helena Verwimp, Notaris
"De grootste groep is tussen de 26 en de 30 jaar. Daarna volgen de investeerders van 45 à 50 jaar", vult ze nog aan.
(Lees verder onder de foto.)
Ook kopers jonger dan 30
Dat merken ook de vastgoedmakelaars in de praktijk. "Vroeger werden er veel appartementen verkocht aan senioren, wanneer hun huis te groot werd", zegt Lissens.
"Wij zien nu veel jonge mensen die iets willen kopen." Ilse Lissens, Lissens Vastgoed
"De rentes liggen nu iets hoger, maar ze willen nu toch investeren. En dat is vaak in een eenslaapkamerappartement", besluit Lissens.
Wat de huizen betreft blijven de cijfers stabiel. Er zijn er net geen 3 procent meer verkocht vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Met een gemiddelde prijs van net geen 448.000 euro is de prijs met 2,4 procent gestegen.
