Negen studio's in studentencomples Erasmushof in Leuven mogen niet meer verhuurd worden: "Kost mij 30 000 tot 40 000 euro"

Enkele studio's in het studentencomplex Erasmushof aan de Kapucijnenvoer mogen vanaf volgend jaar niet meer verhuurd worden. Negen van de in totaal 81 studio's in het complex voldoen niet meer aan de normen van de Vlaamse Wooncode. De vloeroppervlakte is er net geen 16 vierkante meter. Te klein dus, want de studio moet, zonder de badkamer erbij, minstens 18 vierkante meter groot zijn.

Volgens Annemie Pas, heeft woontoezicht 2 oplossingen in petto. "Je koopt een studio boven of onder de eigen studio en je maakt er een duplex van.

"Dat lijkt mij heel ingrijpend, op die manier wijzig je de infrastructuur van de hele building." Annemie Pas, Eigenares studio Erasmushof

De tweede oplossing houdt in dat in elke studio de keuken afgebroken wordt. Op die manier kan er overal een kot komen; daar heb je maar 12 vierkante meter voor nodig. 1 van de 9 te kleine studio's zou dan een gemeenschappelijke keuken worden. Alleen moeten de eigenaars van de overige 72 studio's daar allemaal hun goedkeuring voor geven, en het is natuurlijk duur.

Volgens Annemie zou dat 30.000 tot 40.000 euro kosten. Zelf vindt ze zoiets ook geen verbetering van woonkwaliteit.

(Lees verder onder foto.)

Opvallend: de regel werd al in 2021 ingevoerd in de Vlaamse Wooncode, maar wordt nu toegepast door de dienst Woontoezicht van de stad Leuven. Schepen van Wonen Lies Corneillie wil niet ingaan op dit individuele dossier ook omdat de stad de Vlaamse regels en wetgeving toepast.

Annemie vraagt zich ook af wat andere studentensteden als Gent, Mechelen, Antwerpen en Brugge doen. "Passen die dat ook zo rigide toe? Maar het is een Vlaamse wet, en we horen als burger de wet te volgen."

"Er moet iets aan dat decreet veranderen, anders kunnen we niet verder." Annemie Pas, Eigenares studio Erasmushof